Apartamento en tercera planta con vistas abiertas al Mediterráneo, situado a pocos metros andando de la Playa del Hornillo (Águilas). Una ubicación privilegiada, con oferta muy limitada y alta demanda durante todo el año.Listo para disfrutar y generar ingresos desde el primer díaLa vivienda dispone de 3 dormitorios y 2 baños, un amplio y luminoso salón, y una espectacular terraza privada de casi 36 m² con cocina exterior y zona de barbacoa, ideal para alquiler vacacional premium.Cuenta con aire acondicionado y calefacción por conductos, se vende totalmente amueblada y con la cocina equipada, e incluye piscina comunitaria y aparcamiento exterior descubierto.Licencia turística activa y números realesLa propiedad cuenta con licencia turística en vigor, actualmente no concedida en este edificio, respaldada por 4 años de historial real de alquiler y excelentes valoraciones.Ingresos demostrados de 30.000 € en solo 8 meses, con un potencial contrastado de 40.000 € o más al año.Gastos totales aproximados, incluida hipoteca internacional: 6.000 € anuales.Rentabilidad neta: entre 3 y 4 veces los gastos anuales.Una oportunidad que ya no se fabricaFrente a la obra nueva, esta vivienda ofrece seguridad, ingresos inmediatos y riesgo mínimo, con vistas al mar, licencia activa y demanda constante.Una opción ideal para inversores que buscan rentabilidad real, no promesas.
